Assurance PNO : les garanties optionnelles pour une protection maximale

Au-delà de la base : quelles sont les garanties optionnelles de l'assurance PNO ?

Vous savez que l'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est essentielle pour couvrir votre bien locatif. Mais au-delà des garanties de base (responsabilité civile, incendie, dégât des eaux), il existe des garanties optionnelles qui peuvent transformer votre contrat en une véritable forteresse pour votre investissement et votre tranquillité d'esprit. Faisons le point sur les plus importantes.

Option n°1 : la garantie "pertes de loyers" après sinistre

Attention : il ne faut pas la confondre avec la GLI (Garantie Loyers Impayés). Cette garantie intervient lorsque votre logement est devenu inhabitable suite à un sinistre garanti (un incendie ou une inondation, par exemple). Si votre locataire doit être relogé et ne paie plus son loyer, cette garantie vous indemnise en vous versant les loyers pendant toute la durée des travaux de remise en état.

Option n°2 : la garantie des biens mobiliers (pour les locations meublées)

Si vous louez votre bien en meublé (LMNP ou autre), il est crucial d'ajouter cette option à votre contrat PNO. Elle couvre le mobilier et les équipements qui vous appartiennent (cuisine équipée, électroménager, lit, table...) contre les dommages couverts par le contrat (incendie, dégât des eaux...) et souvent contre le vol. L'assurance habitation de votre locataire ne couvre que ses propres biens.

Option n°3 : la garantie "protection juridique du bailleur"

Cette garantie très utile vous fournit une assistance et prend en charge les frais de justice pour de nombreux litiges liés à votre bien (hors loyers impayés, qui sont couverts par la GLI). Par exemple :

• Un conflit avec votre locataire concernant l'entretien du logement.
• Un litige avec le syndic de copropriété.
• Un trouble anormal de voisinage causé par votre locataire.

Comment un courtier compose votre contrat PNO sur mesure ?

Le rôle d'un courtier expert, membre du Clarisse Groupe, n'est pas de vous vendre un contrat de base, mais de construire avec vous la protection la plus intelligente et la plus complète.

Nous analysons votre situation (type de bien, location nue ou meublée, profil de l'immeuble...) et nous sélectionnons les options qui vous sont vraiment utiles. En comparant les offres de nos partenaires spécialisés, nous vous garantissons un contrat sur mesure au tarif le plus juste.

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