Assurance PNO contre le vol & vandalisme | protégez votre bien vacant

Vol et vandalisme en location : comment l'assurance PNO vous protège ?

En tant que propriétaire bailleur, vous pensez souvent aux risques de dégât des eaux ou d'incendie. Mais avez-vous pensé aux actes malveillants ? Le vol et le vandalisme sont des menaces bien réelles, surtout lorsqu'un logement est inoccupé entre deux locataires. L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est la seule à vous offrir une protection complète face à ce risque spécifique.

Pourquoi un logement vacant est-il une cible privilégiée ?

Un logement vide entre deux locataires ou en cours de rénovation est particulièrement vulnérable. L'absence d'occupation quotidienne augmente considérablement le risque de :

• Vol d'équipements : Les cambrioleurs ciblent les éléments faciles à démonter et à revendre : chaudière, radiateurs, sanitaires, robinetterie, cumulus...
• Vandalisme et squat : Un bien inoccupé peut être la cible de dégradations gratuites (tags, vitres cassées...) ou être squatté, ce qui entraîne une procédure longue et coûteuse pour récupérer votre bien, souvent en très mauvais état.

Que couvre précisément la garantie vol et vandalisme de la PNO ?

Cette garantie, souvent optionnelle mais que nous considérons comme indispensable, est conçue pour indemniser :

Les biens immobiliers :
Les dommages causés au bâtiment lui-même lors de l'effraction : portes forcées, fenêtres brisées, serrures détruites, murs endommagés...

Les biens mobiliers vous appartenant :
Si le logement est loué meublé, elle couvre le vol ou la destruction de vos meubles. Pour un logement vide, elle couvre le vol des équipements qui y sont fixés et qui vous appartiennent (cuisine équipée, chaudière, sanitaires...).

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Attention : que ne couvre pas cette garantie ?

Il est important de noter deux points :

1. La garantie PNO ne couvre jamais les biens personnels appartenant au locataire. C'est son assurance habitation qui doit le faire.
2. Pour que la garantie vol soit active, le logement doit être protégé par des moyens de sécurité minimums requis par l'assureur (serrures conformes, volets fermés en cas d'absence prolongée...).

Comment un courtier s'assure que vous êtes bien protégé ?

Tous les contrats PNO ne se valent pas sur cette garantie essentielle. En tant que courtier et membre du Clarisse Groupe :

• Nous sélectionnons les bons contrats : Nous privilégions les assurances qui proposent une solide garantie vol/vandalisme, même pendant les périodes de vacance locative, sans clauses restrictives abusives.
• Nous vérifions les conditions : Nous nous assurons que les exigences de sécurité de l'assureur sont raisonnables et nous vous les expliquons clairement pour que vous soyez toujours bien couvert.

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Ne laissez pas votre patrimoine sans défense. Protégez-le contre tous les risques, y compris la malveillance, avec un contrat PNO complet.

Nos spécialistes sont à votre écoute au 01 70 94 98 53.