GLI ou Visale ? Le comparatif pour choisir votre garantie loyer impayé

GLI ou Visale : le guide comparatif pour l'investisseur bailleur

En tant que propriétaire bailleur, vous vous posez une question légitime : "Pourquoi payer pour une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) alors que la garantie Visale est gratuite ?". Si ces deux solutions visent à vous protéger contre les impayés, elles sont en réalité très différentes dans leur philosophie et leur étendue. Pour faire le bon choix, il est essentiel de les comparer point par point.

Comprendre les deux solutions : deux philosophies différentes

• La Garantie Visale : C'est un service de cautionnement gratuit proposé par Action Logement. L'État se porte garant pour le locataire afin de faciliter son accès au logement. C'est avant tout une aide pour le locataire.
• L'Assurance GLI : C'est un contrat d'assurance privé souscrit et payé par le propriétaire. C'est un produit de protection complet pour l'investissement du bailleur.

Le comparatif point par point : GLI vs. Visale

Conclusion : quelle garantie choisir pour votre investissement ?

Le choix dépend de votre niveau d'aversion au risque :

• La Visale est une bonne solution de base si votre locataire y est éligible et si vous acceptez de prendre à votre charge les frais de procédure en cas de litige et une partie des dégradations.
• L'Assurance GLI est la solution de tranquillité d'esprit maximale. Elle offre une protection bien plus étendue, notamment sur les dégradations et la prise en charge totale des procédures, ce qui en fait le choix privilégié des investisseurs qui cherchent à sécuriser à 100% leur rendement locatif.

Comment un courtier vous aide à trouver la meilleure GLI ?

En tant que courtier et membre du Clarisse Groupe, nous ne nous contentons pas de vous vendre un contrat. Nous analysons votre profil d'investisseur et nous comparons pour vous les contrats GLI les plus performants du marché : ceux qui offrent les meilleures garanties sur les dégradations et les frais de justice, au tarif le plus juste.

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