Décennale et dommage ouvrage à Strasbourg (67) : le guide pour l'entreprise de rénovation

En tant que dirigeant d'une entreprise de rénovation globale ou entreprise générale de bâtiment à Strasbourg, vous gérez des chantiers complexes (extensions, réhabilitations d'appartements anciens...). Une question revient souvent chez vos clients : "Faut-il choisir entre votre assurance et la mienne ?". La réponse est non. L'Assurance Décennale et la Dommage Ouvrage (DO) ne s'opposent pas, elles se complètent pour sécuriser le chantier. Voici comment maîtriser le sujet.

La décennale : votre passeport pour travailler en Alsace

C'est l'assurance de l'entreprise (vous). Elle est obligatoire pour tout professionnel du bâtiment intervenant sur la structure ou les équipements indissociables.

• Ce qu'elle couvre : Votre responsabilité pendant 10 ans si vos travaux compromettent la solidité de l'ouvrage (fissure mur porteur, affaissement...) ou le rendent impropre à sa destination (défaut d'isolation thermique, fuite toiture...).
• Votre obligation : Vous devez fournir votre attestation décennale à jour avant l'ouverture du chantier, couvrant toutes les activités que vous réalisez (maçonnerie, plâtrerie, électricité...).

La dommage ouvrage (DO) : la sécurité de votre client (maître d'ouvrage)

C'est l'assurance du client (le propriétaire). Elle est également obligatoire pour les travaux de gros œuvre ou de rénovation lourde.

• Son rôle : Elle préfinance les travaux de réparation des dommages décennaux sans attendre de décision de justice. C'est une assurance de "chose" et non de "responsabilité".
• Pourquoi vous devez la conseiller : En tant que professionnel, vous avez un devoir de conseil. Si votre client ne souscrit pas de DO, en cas de sinistre, la procédure contre votre décennale sera beaucoup plus longue et conflictuelle, bloquant potentiellement vos relations commerciales.

Comment un courtier vous aide à gérer ce duo gagnant ?

À Strasbourg et dans le Bas-Rhin, nous accompagnons les entreprises générales sur les deux fronts :

1. Optimiser votre Décennale "Tout Corps d'État"

Une entreprise de rénovation globale cumule de nombreuses activités (plomberie, électricité, carrelage...). Nous vérifions que votre contrat couvre bien l'ensemble de votre spectre d'intervention pour éviter les trous de garantie, tout en négociant le tarif.

2. Faciliter la Dommage Ouvrage pour vos clients

Vos clients ont souvent du mal à trouver une DO pour des travaux de rénovation (les banques sont frileuses). Nous pouvons vous aider à leur proposer des solutions via nos partenaires assureurs, facilitant ainsi le démarrage de vos chantiers.

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Ne laissez pas une confusion assurantielle ralentir vos projets. Sécurisez votre entreprise et vos clients avec les bons contrats. Contactez-nous pour une étude gratuite.

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