Choisir une assurance décennale pro ou dommage ouvrage pro à Reims

Décennale ou Dommage Ouvrage à Reims (51) ? Le Guide pour ne plus les confondre

Sur un projet de construction ou de rénovation à Reims, la question n'est pas de "choisir" entre l'assurance décennale et l'assurance dommage ouvrage (DO). Ces deux garanties sont les piliers indissociables et obligatoires de la protection d'un chantier. Elles ne s'opposent pas, elles se complètent. Assuretaboite.fr vous explique clairement qui doit souscrire quoi, et pourquoi.

À Chacun son Rôle, à Chacun son Assurance Obligatoire

La loi est très claire et attribue une assurance à chaque acteur du projet de construction :

• L'artisan / Le constructeur : Doit obligatoirement souscrire une Assurance Décennale pour couvrir sa responsabilité professionnelle.
• Le client / Le maître d'ouvrage : Doit obligatoirement souscrire une Assurance Dommage Ouvrage pour garantir un financement rapide des réparations.

L'Assurance Décennale : La Responsabilité du Constructeur

Souscrite par le professionnel du bâtiment (maçon, couvreur, etc.), elle le couvre pendant 10 ans pour les dommages graves qui pourraient résulter de son travail et affecter la solidité de l'ouvrage.

L'Assurance Dommage Ouvrage (DO) : La Sécurité du Maître d'Ouvrage

Souscrite par le propriétaire avant le début des travaux, son objectif est la rapidité. Elle préfinance les réparations des sinistres de nature décennale, sans attendre de déterminer qui est le responsable.

Comment fonctionnent-elles ensemble : Scénario d'un Chantier à Reims

Imaginez la rénovation d'un bâtiment dans le centre de Reims :

1. Le sinistre : Quelques années après les travaux, un défaut d'étanchéité majeur sur la toiture provoque d'importantes infiltrations.
2. L'action du propriétaire : Il déclare le sinistre à son assurance Dommage Ouvrage.
3. La réparation rapide : L'assureur DO mandate un expert et finance les travaux de reprise. Le problème est résolu en quelques mois, sans que le propriétaire n'ait à avancer les frais.
4. Le recours entre assureurs : Ensuite, l'assureur DO se retourne contre l'assurance décennale du couvreur responsable pour se faire rembourser. Cette procédure, qui peut prendre des années, se fait sans que le propriétaire n'ait à s'en préoccuper.

Votre Courtier dans la Marne : L'Expert des Deux Garanties

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