Assurance GLI pour SCI | protégez votre patrimoine locatif

L'assurance GLI : le guide stratégique pour les gérants de SCI

En tant que gérant d'une Société Civile Immobilière (SCI), votre mission est de protéger et de valoriser un patrimoine, qui est souvent le fruit d'un projet familial. La perception régulière des loyers est la clé de la santé financière de votre société et de la rémunération de vos associés. C'est pourquoi l'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) est bien plus qu'une simple protection : c'est un outil de gestion stratégique indispensable.

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Pourquoi la GLI est-elle un outil de gestion essentiel pour une SCI ?

La GLI va bien au-delà de la simple couverture d'un risque. Elle est un pilier de la bonne gestion de votre SCI :

• Elle garantit les revenus des associés : La GLI assure un flux de trésorerie constant, même en cas de défaillance d'un locataire, permettant à la SCI de payer ses charges (crédits, taxes...) et de distribuer les revenus attendus aux associés.
• Elle protège la valeur du patrimoine : En couvrant les dégradations immobilières, l'assurance garantit que la valeur des biens de la SCI est préservée sur le long terme.
• Elle simplifie la gestion des contentieux : La gestion d'un impayé est chronophage et stressante. La GLI prend en charge toute la procédure, libérant le gérant de cette tâche complexe.
• Elle rassure les partenaires financiers : Une SCI dont les revenus sont sécurisés par une GLI est un partenaire plus fiable pour les banques en cas de demande de prêt pour de nouveaux investissements.

Que couvre un contrat GLI pour les biens de votre SCI ?

Un contrat GLI complet s'articule autour de trois protections majeures :

Les loyers et charges impayés :
L'assurance verse à la SCI les loyers dus, garantissant la continuité des revenus jusqu'à la récupération du bien.

Les dégradations immobilières :
Elle couvre les frais de remise en état du logement si le locataire a causé des dommages importants, au-delà du dépôt de garantie.

Les frais de contentieux :
Elle prend en charge les frais d'avocat, d'huissier et de procédure pour recouvrer les loyers ou mener une procédure d'expulsion.

Comment un courtier vous aide à sécuriser le patrimoine de votre SCI ?

En tant que courtier membre du Clarisse Groupe, nous avons une expertise pointue de l'immobilier patrimonial.

1. Nous comparons les spécialistes : Nous interrogeons des compagnies qui proposent des contrats GLI performants, adaptés à la gestion en SCI.
2. Nous optimisons votre contrat : Si votre SCI détient plusieurs biens, nous pouvons négocier un contrat "flotte" ou "groupe" pour optimiser le tarif global de votre assurance.
3. Nous vous conseillons sur la sélection des locataires : Nous vous expliquons en détail les critères de solvabilité exigés par les assureurs pour que votre garantie soit toujours valide.

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Protégez le patrimoine de vos associés et assurez une gestion sereine. Contactez-nous pour une étude personnalisée et un devis gratuit pour l'ensemble des biens de votre SCI.

Nos spécialistes sont à votre écoute au 01 70 94 98 53.